f Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Weilrod / Rod an der Weil (Objektnummer 37) - MIC - Mubarek Immoconsult
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Immobiliendetails

Letztes freie Grundstück im Wohngebiet "Hölle" Waldrand - Ruhige Lage - Ideal für junge Familien!!!

ImmoNr37
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ61276
OrtWeilrod / Rod an der Weil
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ0,6
Grundstücksgröße798 m²
Kaufpreis119.700 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung
ImmoNr37 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ61276
OrtWeilrod / Rod an der Weil LandDeutschland
GRZ0,4 GFZ0,6
Grundstücksgröße798 m² Kaufpreis119.700 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diesen wunderschönen Bauplatz vorzustellen. Er befindet sich in dem 870 Einwohner großen Ortsteil von Weilrod, Rod an der Weil - Im Wohngebiet "Hölle". Es ist eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke!!!

Vom Grundstück aus besteht eine gute und schnelle Verbindung zu den Dingen des alltäglichen Bedarfs, wie etwa Einzelhandel, Bank, Ärztezentrum, Apotheke etc.

In Rod an der Weil befindet sich die Mittelpunktgrundschule „auf dem Senner“.

Das Baugrundstück
- liegt direkt in Waldrandnähe
- ist von wenig Verkehr betroffen und daher ideal für junge Familien
- eignet sich bestens für Menschen die Ruhe und Erholung suchen
- bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung
Lage: Rod an der Weil ist der Hauptort der Gemeinde Weilrod im Hochtaunuskreis, Hessen.

Die Gemeinde Weilrod liegt im landschaftlich sehr reizvollem Naturpark Hochtaunus.

Die nächst größeren Städte sind
- Limburg an der Lahn (22 km)
- Wetzlar (25 km)
- Wiesbaden (31 km)
- Bad Homburg vor der Höhe (22 km)
- Frankfurt am Main (33 km)
- Bad Camberg (12 km)
- Idstein (15 km)
- Niedernhausen (17 km)

Mit 13 Ortsteilen und rund 6.200 Einwohnern ist Weilrod eine der flächengrößten Gemeinden in Hessen. Weilrod bietet 40 km² Waldfläche Natur pur. Perfekt also fürs Wandern und Radfahren. Aber auch andere Sportarten wie Segel, Golfen und Minigolf sind möglich. Diverse Lokale bieten die Möglichkeit herrlich Essen und Trinken zu gehen. Hier kann man definitiv die Seele baumeln und es sich gut gehen lassen.

Weilrod beheimatet das Schloss Neuweilnau, die Burg Altweilnau, eines der ältesten Pfarrhäuser Hessens, den Eichelbacher Hof und mehr. Ausgeprägt ist auch das rege Vereinsleben in den 13 Ortsteilen mit vielfältigen Veranstaltungen.

In Weilrod gibt es zwei Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Alle Schulen bieten eine ganztägige pädagogische Betreuung an.

Vier Kindergärten der Gemeinde bieten flexible Öffnungszeiten sowie ganztägige Betreuung von Kindern ab dem 12. Lebensmonat.

Das Rhein-Main Gebiet, der Flughafen Frankfurt sowie die Städte Wiesbaden, Mainz, Limburg, Wetzlar und Gießen sind über Bundesstraßen und Autobahnen schnell zu erreichen.
Lage der Immobilie
Ausstattung: Zum Bauplatz:
- Allgemeines Wohngebiet
- GRZ: 0,40
- GFZ: 0,60
- Grundstücksfront: ca. 28m
- Grundstückstiefe: ca. 27m
- 2 Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Dachform: Satteldach, Walmdach
- Dachneigung: 15-45 Grad
- max. Firsthöhe: 10,5m
- Bodenrichtwert: 110€/qm
Sonstiges: Für weitere Auskünfte zum Objekt, sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen von Montag bis einschließlich Sonntag von 10-18 Uhr gerne zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Tayaba Mubarek

mubarek@mubarek-immoconsult.de
Tel.: 01638930809

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