f Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Niddatal - Kaichen (Objektnummer 22) - MIC - Mubarek Immoconsult
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Immobiliendetails

V E R K A U F T

ImmoNr22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ61194
OrtNiddatal - Kaichen
LandDeutschland
Grundstücksgröße500 m²
Kaufpreis132.500 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Währung
ImmoNr22 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ61194
OrtNiddatal - Kaichen LandDeutschland
Grundstücksgröße500 m² Kaufpreis132.500 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses schöne, sonnige Baugrundstück in Niddatal - mit positiver Bauvoranfrage - präsentieren zu dürfen.

Bauen Sie auf 500qm Ihr Traumhaus. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet.

Die örtliche Infrastruktur bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt:
- Kindergarten
- Frisör
- Metzger
- Sportplatz
- 10 aktive Vereine
- Kinderspielplätze
- öffentlicher Grillplatz und einiges mehr.

Im Ortsteil Ilbenstadt finden Sie u.a.:
- In nur 2 Autominuten: Netto-Supermarkt, Jet-Tankstelle
- In nur 4 Autominuten: Eichendorff-Grundschule, Deutsche Post

In Assenheim ca. 5Km vom Grundstück gibt es neben einer Grundschule auch eine Ganztagsschule mit Haupt- und Realschulzweig.

Das nur 4 Km entfernte Heldenbergen bietet:
- Größere Einkaufsmöglichkeiten
- umfassende ärtzliche Versorgung
- Freibad
- Großkino
- zahlreiche Gastronomieangebote
Lage: Niddatal ist eine deutsche Stadt des Wetteraukreises. Sie zählt zu Oberhessen. Nachbarsstädte sind im Norden Friedberg, im Nordosten Florstadt, im Osten Altenstadt und Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden Schöneck (Main-Kinzig-Kreis) und die Stadt Karben, sowie im Westen Wöllstadt.

Niddatal besteht aus den Stadtteilen Assenheim, Bönstadt, Ilbenstadt und Kaichen.

Niddatal ist durch den Bahnhof Assenheim an das RMV-Nahverkehrsnetz angeschlossen. Regionalzüge der DB Regio AG verkehren dort montagmorgens bis samstagabends annähernd stündlich bis halbstündlich in Richtung Friedberg und Hanau.

Auch sind alle Stadtteile im Linienverkehr mit Bussen zu erreichen.
Lage der Immobilie
Ausstattung: Es gibt keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück, sodass §34 BauGB -Nachbarbebauung zum tragen kommt. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Die baulichen Möglichkeiten sehen demnach wie folgt aus:

- ein freistehendes Einfamilienhaus

- zwei Vollgeschosse, Keller und ausbaubares Dachgeschoss

- Baufenster: 9mx11m

- das Grundstück hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung
Sonstiges: Für weitere Auskünfte zum Objekt, sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen von Montag bis einschließlich Sonntag von 10-18 Uhr gerne zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Tayaba Mubarek

mubarek@mubarek-immoconsult.de
Tel.: 01638930809

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