f Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Alzenau i.UFr. / Kälberau (Objektnummer 26) - MIC - Mubarek Immoconsult
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Immobiliendetails

Großes Baugrundstück mit toller Verkehrsanbindung für klein und groß! Herrlicher Weitblick inklusive

ImmoNr26
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ63755
OrtAlzenau i.UFr. / Kälberau
LandDeutschland
GRZ0,3
GFZ0,3
Grundstücksgröße454 m²
Kaufpreis209.000 €
Währung
ImmoNr26 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ63755
OrtAlzenau i.UFr. / Kälberau LandDeutschland
GRZ0,3 GFZ0,3
Grundstücksgröße454 m² Kaufpreis209.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie hier Ihren langersehnten Traum vom Eigenheim. Großes Grundstück für ein freistehendes EFH, Doppelgarage und einem Spielplatz im Garten für die Kinder. Hier kann sich jeder austoben.

Der Kindergarten "An der Kahlaue" lässt sich vom Grundstück aus in nur 600 Metern auch bequem zu Fuß erreichen. Grundschule, Mittelstufe, Gymnasium und Förderschule sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar.

Mit der Kahlgrundbahn gibt es schnelle Verbindungen nach Hanau, Kahl am Main, Aschaffenburg und mehr.

Die Nähe zu Frankfurt und zum Spessart, die gehobene Infrastruktur der Stadt Alzenau und das familienfreundliche Umfeld machen dieses Grundstück besonders für junge Familien attraktiv.
Lage: Kälberau ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau. Alzenau liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Dank der zentralen geographischen Lage ist Alzenau ein bevorzugter Lebens- und Wohnort. Es bietet ideale Voraussetzungen für viel Lebensqualität: Ein hoher Freizeitwert, eine leistungsfähige Infrastruktur, breitgefächerte kulturelle Angebote sowie eine verantwortungsvolle und dynamische Wirtschaftspolitik machen Alzenau zu einem attraktiven Ort zum Leben. Der Spessart und die Großstadt Frankfurt sind nicht weit entfernt.

Auch nicht uninteressant: die Kriminalitätsrate in Alzenau ist eine der niedrigsten deutschlandweit.
Lage der Immobilie
Ausstattung: Das Grundstück ist kurzfristig nach Bebauungsplan bebaubar. Schlüsselfaktoren für die Bebauung:

* Grundstücksfläche: 454 qm
* bevorzugte Lage am Bebauungsrand
* freistehende Bauweise vorgesehen
* GRZ: 0,3 / GFZ: 0,3
* Optimale Grundstücksmaße: 17mx27m
Sonstiges: Für weitere Auskünfte zum Objekt, sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen von Montag bis einschließlich Sonntag von 10-18 Uhr gerne zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

Tayaba Mubarek

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